Ещё в 90-е годы прошлого века наша семья получила земельный участок. Нам просто показали, где надо вбить колышки, что мы и сделали. Никакого межевания, конечно, тогда не делали.
Несколько лет назад мы зарегистрировали право собственности на землю. Тоже без межевания. А зачем его делать, если вокруг соседские заборы?
Но недавно случайно выяснилось, что площадь участка, которая нами используется все эти годы, больше, чем указано в документах. Подскажите, как быть в этой ситуации? Как оформить лишние сотки? Фамилию прошу не указывать.
Московская обл.
Ситуации, когда фактическая площадь земельного участка отличатся от той, которая значится в документах, далеко не редкость. Как узаконить эти излишки?
Ещё в середине 80-х годов прошлого века совхоз выделил мне земельный участок под сарай и для выращивания картофеля и овощей. Недавно обнаружилось, что никаких документов на этот участок у меня нет. Совхоза тоже давно нет. В администрации выдать документы отказываются. Мне уже под 80, хотел оставить участок дочери, а, выходит, он не мой. Подскажите, как быть?
Егор Глотов, Костромская обл.
Вам надо обратиться в районный суд по месту нахождения участка с заявлением в порядке особого (не искового) производства. В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Мы с женой намерены в будущем году продать одну из своих квартир, чтобы купить дачу. Встал вопрос: сколько просить за квартиру? Нет желания ждать долго, но и продешевить не хочется. Сначала решили потратиться на оценщиков. Но быстро «остыли»: больно уж дорого берут они за свою работу. Подскажите, можно ли произвести оценку стоимости квартиры самостоятельно? Если да, то научите, как это делается.
Николай Усов, Новгородская обл.
Вы хотите определить рыночную цену собственной квартиры. То есть цену, за которую можно реализовать объект на местном рынке.
Я унаследовала от родителей дачу в СНТ. В члены товарищества не вступала. Говорят, я имею право участвовать в общих собраниях членов СНТ, а по некоторым вопросам даже голосовать. По каким именно?
Дарья Незнамова, г. Тула.
В соответствии с частью 6 статьи 5 Федерального закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд садоводы-«индивидуалы» вправе принимать участие в общем собрании членов СНТ.
Говорят, что участникам СВО положены льготы по газификации домовладений. Прошу сообщить подробности.
Нина Латий, Смоленская обл.
К 15 января 2024 года все субъекты РФ должны ввести для отдельных категорий граждан дополнительные льготы по социальной догазификации их домовладений. Об этом главы регионов представят в правительство РФ соответствующий доклад.
У нас в собственности имеется земельный участок (оформлен на мужа). Право собственности зарегистрировано в Росреестре, за участок уплачиваем земельный налог. На участке находятся различные постройки, по ряду причин они не поставлены на кадастровый учёт и права на них не зарегистрированы. Соседи, зная эту ситуацию, утверждают, что нас могут привлечь к уголовной ответственности. Так ли это? Просим разъяснить. Имя и фамилию не указываю.
Тульская обл.
В Уголовном кодексе РФ имеется статья 198, согласно части 1 этой статьи ответственность предусмотрена, в частности, за уклонение физлица от уплаты налогов, сборов путём непредставления налоговой декларации, либо путём включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершённое в крупном размере.