Владелец загородного дома через мою знакомую предлагает стать у него помощником по хозяйству. Обещает заключить трудовой договор. Прошу рассказать о таком договоре и о моих правах. В частности, об основаниях для увольнения по решению работодателя. Имя и фамилию указываю вымышленные.
Анна Скалкина, Московская обл.
Как предусмотрено в статье 303 Трудового кодекса РФ, при заключении трудового договора с работодателем – физическим лицом работник обязуется выполнять не запрещённую ТК или иным федеральным законом работу, определённую этим договором.
Я унаследовала небольшую дачу в СНТ и собираюсь вступать в товарищество. Соседка говорит, что теперь новых членов утверждает не общее собрание, а правление СНТ. Это так?
Татьяна Митрофанова, г. Тула
Да, это так. В соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (в редакции закона от 14 июля 2022 года №312) приём в члены СНТ осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, которое подаётся в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
Согласно части 5 статьи 12 ФЗ №217 в заявлении указываются:
Орган местного самоуправления планирует проводить аукцион по предоставлению в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, разрешённый вид использования – личное подсобное хозяйство. Я собираюсь принять участие в этом аукционе. Хотелось бы прояснить некоторые вопросы: о начальной цене участка, шаге аукциона, размере задатка. Ответьте, федеральные законы регулируют эти вопросы?
Владимир Поярков, г. Пенза
Вам следует ознакомиться с соответствующими положениями Земельного кодекса РФ.
Мой сын недавно хотел сдать кровь для пострадавших от теракта в Москве, но его «забраковали». Он так и не понял, почему ему отказали в донорстве. Прошу разъяснить ситуацию.
Лилия Серёгина, г. Ростов-на-Дону
В статье 12 Федерального закона от 20 июля 2012 года №125 «О донорстве крови и её компонентов» установлены требования к донору. В частности, донор для выполнения донорской функции обязан сообщить известную ему информацию о перенесённых инфекционных заболеваниях, нахождении в контакте с инфекционными больными, пребывании на территориях, на которых существует угроза возникновения и (или) распространения массовых инфекционных заболеваний или эпидемий, об употреблении наркотических средств, психотропных веществ, о работе с вредными и (или) опасными условиями труда, а также вакцинациях и хирургических вмешательствах, выполненных в течение года до даты сдачи крови и (или) её компонентов.
Хотим пробурить скважину на участке, чтобы не было проблем с водой в засушливые годы. Подскажите, нужно ли получать на это какое-то разрешение или лицензию?
Егор Крутиков, Московская обл.
Подземные воды относятся к полезным ископаемым, поэтому их использование регламентирует Закон РФ от 21 февраля 1992 года №2395-1 «О недрах» (с последующими изменениями). В статье 19 предусмотрено, в частности, следующее.
Знакомый предлагает нам взять его дачу в аренду. Условия на сегодняшний день приемлемые. Но не получится ли так, что собственник будет каждый год увеличивать арендную плату? Что говорит закон на этот счёт? Или это должно быть прописано в договоре аренды? Прошу разъяснить эти вопросы.
Борис Гусев, Ростовская обл.
Как следует из положений статей 421 и 422 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.