Я унаследовала небольшую дачу в СНТ и собираюсь вступать в товарищество. Соседка говорит, что теперь новых членов утверждает не общее собрание, а правление СНТ. Это так?
Татьяна Митрофанова, г. Тула
Да, это так. В соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (в редакции закона от 14 июля 2022 года №312) приём в члены СНТ осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, которое подаётся в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
Согласно части 5 статьи 12 ФЗ №217 в заявлении указываются:
1) фамилия, имя, отчество заявителя;
2) адрес его места жительства;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава СНТ.
К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства (часть 6 статьи 12).
В части 7 статьи 12 установлено, что рассмотрение правлением товарищества заявления осуществляется в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи такого заявления.
В силу части 8 статьи 12 днём приёма в члены СНТ лица, подавшего указанное выше заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.
В части 9 статьи 12 ФЗ №217 названы случаи, когда лицу, подавшему заявление о вступлении в СНТ, должно быть отказано в приобретении членства. Например, если это лицо было ранее исключено из числа членов этого же товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 данного ФЗ, и не устранило указанное нарушение. (В пункте 2 части 6 статьи 11 записано, что член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим же ФЗ).
Или если лицо, подавшее заявление, не является собственником или иным правообладателем земельного участка, расположенного в границах данной территории садоводства.
Гражданину должно быть также отказано в приобретении членства, если он при подаче заявления не представил копии документов о правах на садовый земельный участок. Или если поданное заявление не соответствует требованиям, предусмотренным частью 5 статьи 12 закона. Например, если в заявлении отсутствует согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
Внимание: отказ в приобретении членства СНТ по иным основаниям не допускается.
Юрий АКУЛОВ, юрист