Мой сын недавно хотел сдать кровь для пострадавших от теракта в Москве, но его «забраковали». Он так и не понял, почему ему отказали в донорстве. Прошу разъяснить ситуацию.

Лилия Серёгина, г. Ростов-на-Дону

В статье 12 Федерального закона от 20 июля 2012 года №125 «О донорстве крови и её компонентов» установлены требования к донору. В частности, донор для выполнения донорской функции обязан сообщить известную ему информацию о перенесённых инфекционных заболеваниях, нахождении в контакте с инфекционными больными, пребывании на территориях, на которых существует угроза возникновения и (или) распространения массовых инфекционных заболеваний или эпидемий, об употреблении наркотических средств, психотропных веществ, о работе с вредными и (или) опасными условиями труда, а также вакцинациях и хирургических вмешательствах, выполненных в течение года до даты сдачи крови и (или) её компонентов.

Хотим пробурить скважину на участке, чтобы не было проблем с водой в засушливые годы. Подскажите, нужно ли получать на это какое-то разрешение или лицензию? 

Егор Крутиков, Московская обл.

Подземные воды относятся к полезным ископаемым, поэтому их использование регламентирует Закон РФ от 21 февраля 1992 года №2395-1 «О недрах» (с последующими изменениями). В статье 19 предусмотрено, в частности, следующее.

Знакомый предлагает нам взять его дачу в аренду. Условия на сегодняшний день приемлемые. Но не получится ли так, что собственник будет каждый год увеличивать арендную плату? Что говорит закон на этот счёт? Или это должно быть прописано в договоре аренды? Прошу разъяснить эти вопросы.

Борис Гусев, Ростовская обл.

Как следует из положений статей 421 и 422 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из публикаций в «КР» я знаю, что теперь не надо получать разрешение на строительство жилого дома, но необходимо направлять уведомление о начале строительства. Распространяется ли это требование на строительство садовых домов? Если да, то существует ли бланк такого уведомления? И что надо в нём указывать? У нас участок на территории СНТ.

Олег Лунёв, Тамбовская обл.  

Действительно, вместо разрешения на строительство введено уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Форма такого уведомления  введена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2018 года №591/пр.

Не могли бы юристы «КР» сообщить, какие федеральные льготы положены сегодня многодетным семьям? Я имею в виду льготы, связанные с земельными участками и другой недвижимостью.

Марина Савина, Кировская обл.

Сначала напомню, что в соответствии с указом президента РФ от 23 января 2024 года №63 многодетной семьёй в РФ является семья, имеющая трёх и более детей, статус которой устанавливается бессрочно. Однако воспользоваться социальной поддержкой можно будет, пока старшему ребёнку не исполнится 18 лет или 23 года, если он учится по очной форме.

Начну с бесплатного предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Многодетным семьям положена эта льгота на основании подпункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ. Однако это право обусловлено рядом обстоятельств.

Я собираюсь покупать дачу. Точнее, дом в деревне с земельным участком – говорят,  это дешевле. Но в любом случае такая сделка для меня, немолодой женщины, большая нервотрёпка. Хотелось бы хорошенько подготовиться, получить необходимую информацию, чтобы действовать уверенно и грамотно. Научите, пожалуйста.

Елена Барашова, г. Тверь

Начну с предположения, что вы уже определились с местом (область, район), где будете покупать дом в деревне. Советую не ограничиваться перепиской, а поехать туда, чтобы увидеть будущую покупку, так сказать, в натуре. Попросите показать границы владения, документы на дом и земельный участок.