«КР» сообщала, что закон разрешает членам СНТ содержать на своих участках кур и кроликов. А соседка по даче утверждает, что это касается не всех садоводческих товариществ. Как это понимать?
Людмила Ёлкина, г. Самара
Обратимся к Федеральному закону о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. В части 4 статьи 23 записано следующее.
Допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования.
Разъясните, куда, кому и каким образом гражданин должен направить уведомление о том, что он будет строить индивидуальный жилой дом? Что указывается в таком уведомлении? Когда гражданин сможет приступить к строительству?
Василий Быстров, Рязанская обл.
Уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства направляется в соответствии с положениями статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК).
Из части 1 этой статьи следует, что такое уведомление может быть подано на бумажном носителе посредством личного обращения в соответствующий орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (например, в орган местного самоуправления). Или через МФЦ.
У нас участок в СНТ. Соседи вдоль всего забора с внешней стороны разложили битый кирпич, обрезки шифера, досок, другие строительные отходы. Разве это не является нарушением законодательства?
Галина Парамонова, Калужская обл.
Складирование на участке и вокруг него любого мусора – это правонарушение, предусмотренное, в частности, Правилами противопожарного режима в РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ от 16 сентября 2020 года №1479.
В соответствии с пунктами 68–69 Правил на территориях общего пользования, прилегающих к садовым домам, объектам недвижимости, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также на землях сельхозназначения запрещается устраивать свалки горючих и других отходов.
Владелец загородного дома через мою знакомую предлагает стать у него помощником по хозяйству. Обещает заключить трудовой договор. Прошу рассказать о таком договоре и о моих правах. В частности, об основаниях для увольнения по решению работодателя. Имя и фамилию указываю вымышленные.
Анна Скалкина, Московская обл.
Как предусмотрено в статье 303 Трудового кодекса РФ, при заключении трудового договора с работодателем – физическим лицом работник обязуется выполнять не запрещённую ТК или иным федеральным законом работу, определённую этим договором.
Я унаследовала небольшую дачу в СНТ и собираюсь вступать в товарищество. Соседка говорит, что теперь новых членов утверждает не общее собрание, а правление СНТ. Это так?
Татьяна Митрофанова, г. Тула
Да, это так. В соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (в редакции закона от 14 июля 2022 года №312) приём в члены СНТ осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, которое подаётся в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
Согласно части 5 статьи 12 ФЗ №217 в заявлении указываются:
Орган местного самоуправления планирует проводить аукцион по предоставлению в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, разрешённый вид использования – личное подсобное хозяйство. Я собираюсь принять участие в этом аукционе. Хотелось бы прояснить некоторые вопросы: о начальной цене участка, шаге аукциона, размере задатка. Ответьте, федеральные законы регулируют эти вопросы?
Владимир Поярков, г. Пенза
Вам следует ознакомиться с соответствующими положениями Земельного кодекса РФ.