Сообщаем читателям, что Федеральным законом от 8 августа 2024 года №319 внесены изменения в Земельный кодекс РФ и статьи 10 и 10.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так, в пункте 1 статьи 10.1 слова «и статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации» исключены.
Поправка вроде незначительная, но на деле она имеет очень большое значение. Дело в том, что статья 39.18 предусматривала проведение торгов в форме аукциона, если заявление о предоставлении земельного участка для КФХ подавало не одно лицо, а два или более.
Сын пошёл в первый класс. И у нас с мужем сразу появились вопросы к администрации школы. Но сначала хотелось бы проконсультироваться с юристами «КР». Каковы права родителей по отношению к школе? Куда жаловаться на учителей и администрацию? Какой закон регулирует эти вопросы?
Валентина Янина, Самарская обл.
В настоящее время действует Федеральный закон от 29 декабря 2012 года №273 «Об образовании в Российской Федерации» (с изменениями, поэтому нужно смотреть последнюю редакцию). Права, обязанности и ответственность в сфере образования родителей (законных представителей) несовершеннолетних обучающихся определены в статье 44 этого закона.
Слышали, что утверждён перечень федеральных курортов. Объясните, для чего он нужен?
Нина Калинина, Архангельская обл.
В 2023 году в Федеральный закон от 23 февраля 1995 года №26 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» были внесены существенные поправки.
Так, уточнены особенности признания территории лечебно-оздоровительной местностью, курортом или курортным регионом и порядок их упразднения, установления и изменения их границ.
Согласно закону, лечебно-оздоровительная местность – это территория, обладающая природными лечебными ресурсами и пригодная для организации лечения и профилактики заболеваний, а также для отдыха населения.
Мы давно готовимся к строительству собственного загородного дома. И вот из сообщений СМИ узнали, что можно будет использовать при этом счёт эскроу. Это слово у нас на слуху, но хотелось бы узнать в деталях, как это будет работать. Просветите, пожалуйста.
Надежда Суслова, Ростовская обл.
Сначала напомню, что эскроу-счета стали активно использовать с 2019 года для долевого строительства многоквартирных домов, чтобы обезопасить граждан-дольщиков. Ведь было немало случаев, когда они оставались и без квартиры, и без денег, поскольку застройщик истратил их на строительство другого объекта.
Эскроу-счета помогли исправить ситуацию: деньги дольщиков замораживаются на них, прямого доступа у застройщика к таким счетам нет.
Напомните, пожалуйста, правила, разрешающие торговать на территории садоводческого товарищества.
Инна Рогозина, г. Тула
Эти правила установлены в части 6 статьи 24 Федерального закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Напомню, указанная статья посвящена особенностям образования, предоставления земельных участков общего назначения, а также особенностям использования имущества общего пользования.
Сформулированы положения части 6 очень сложно, кроме того, в ней содержатся отсылки к другим нормам законодательства. Поэтому сначала приведу эту часть полностью, а потом мы проанализируем её содержание.
Хотелось бы узнать о новом порядке проведения общих собраний членов СНТ. Вроде бы кворум определяется иначе, чем раньше. В чём суть?
Егор Пегов, г. Псков
Речь идёт о Федеральном законе от 22 июля 2024 года №211, которым внесены изменения в другой ФЗ – о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Поправки касаются, в частности, общих собраний и заседаний правления.
Соответствующие изменения внесены в статьи 16, 17 и 18 закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. В этих статьях слова «присутствующие» (например, на общем собрании) заменены на слова «участвующие» или «принявшие участие» (в соответствующих падежах).