Мы с мужем приобрели в деревне земельный участок, на котором расположен ветхий домик. Хотим снести этот домик и построить новый. Разъясните, существует ли какой-то порядок сноса аварийных жилых домов?
Юрий Болквадзе, Нижегородская обл.
В Градостроительном кодексе РФ и иных нормативных актах РФ применяется такое понятие, как «снос объекта капитального строительства». Это означает ликвидацию объекта капитального строительства путём его разрушения, разборки и (или) демонтажа, в том числе его частей (пункт 14.4 статьи 1 ГрК РФ).
Разъясните, кто может получить от государства землю в деревне в безвозмездное пользование для отдыха и выращивания овощей? И на какой срок.
Дарья Баранова, Московская обл.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ, в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьёй 39.10 этого же кодекса, в том числе в виде служебного надела;
Мы с мужем хотим оформить совместное завещание. Но возникли вопросы. Может ли составить такое завещание один из супругов от имени обоих? Будет ли такое завещание недействительным, если умрёт один из супругов? А если отношения между мужем и женой испортятся, вправе ли один из супругов расторгнуть совместное завещание без согласия другого супруга?
София Сафина, Калужская обл.
Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ, завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Это касается и совместного завещания супругов – при его удостоверении нотариусом присутствие обоих супругов обязательно.
Я развожусь с мужем, детей у нас нет. Основной вопрос: раздел квартиры – самого дорогостоящего нашего имущества. Судя по всему, разделить квартиру полюбовно и по справедливости не получится – муж не хочет поступать, как джентльмен. Придётся затевать судебную тяжбу. Подскажите, как обычно разрешает такие споры суд. Ни у меня, ни у мужа другого жилья нет.
Светлана Гребнева, г. Владимир
Сначала всё же скажу, что, как предусмотрено в пункте 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
Расскажите, как поступить на военную службу по контракту. С какого возраста принимают на такую службу? Нужно ли иметь какую-то подготовку? Моему сыну скоро исполнится 18 лет. Он говорит: «Если уж служить, то по контракту». Мол, на гражданке не заработать столько, сколько получают участники СВО.
Ольга Харитонова, Липецкая обл.
Ответы на ваши вопросы содержатся в Федеральном законе «О воинской обязанности и военной службе» (в 2023 году в него были внесены многочисленные изменения).
Контракт о прохождении военной службы заключается между гражданином и от имени РФ – Министерством обороны РФ, иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых данным ФЗ предусмотрена военная служба.
Ещё в 90-е годы прошлого века наша семья получила земельный участок. Нам просто показали, где надо вбить колышки, что мы и сделали. Никакого межевания, конечно, тогда не делали.
Несколько лет назад мы зарегистрировали право собственности на землю. Тоже без межевания. А зачем его делать, если вокруг соседские заборы?
Но недавно случайно выяснилось, что площадь участка, которая нами используется все эти годы, больше, чем указано в документах. Подскажите, как быть в этой ситуации? Как оформить лишние сотки? Фамилию прошу не указывать.
Московская обл.
Ситуации, когда фактическая площадь земельного участка отличатся от той, которая значится в документах, далеко не редкость. Как узаконить эти излишки?