Разъясните, нужно ли подавать уведомление о начале строительства садового дома на земельном участке в СНТ? Или это требование касается только капитальных жилых домов, а садовые подпадают под дачную амнистию?
Лидия Найдёнова, Орловская обл.
О начале строительства, в том числе садового дома, в настоящее время необходимо подать уведомление в местную администрацию. Порядок такой же, как и при индивидуальном жилищном строительстве. Но прежде чем о нём говорить, напомню общие условия, при которых гражданин вправе построить садовый дом. Это можно сделать, если: 1) планируется возвести отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; 2) максимальная этажность дома – 3, высота – 20 м; 3) дом не предназначен для использования в коммерческих целях.
Расскажите, как с помощью материнского капитала можно улучшить жилищные условия? Вправе ли мы купить на эти средства земельный участок, чтобы потом построить на нём дом? Вообще, что нового в этом плане вводится в 2025 году?
Егор Саблин, Ярославская обл.
Как следует из положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала можно направить:
- на покупку квартиры, комнаты в квартире;
- строительство жилых помещений с привлечением строительных компаний;
Говорят, что теперь не только родители, но и любые лица, которые ухаживают за детьми-инвалидами, получают 10 000 рублей в месяц. Это правда?
Зоя Тулкина, г. Тверь
С 1 января 2025 года вступили в силу поправки, внесённые в указ президента РФ от 26 февраля 2013 года №175 другим указом – от 29 декабря 2024 года №1125. Раньше ежемесячную выплату по уходу за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы, установленную в размере 10 000 рублей, получали неработающие либо осуществляющие трудовую деятельность на условиях неполного рабочего времени, в том числе дистанционно или на дому, родители (усыновители) или опекуны (попечители), осуществляющие такой уход.
Говорят, что плату за перевозку животных в купейных вагонах теперь не взимают. Это так? Хотелось бы знать точно, потому что нам скоро в дорогу.
Эмма Багирова, г. Рязань
Это не совсем так. С 1 января 2025 года пассажирам предоставляется возможность перевозки мелких домашних животных в переносках в купейных вагонах повышенной комфортности с классами обслуживания, разрешающими такую перевозку, без обязательного выкупа всего купе.
Общее количество перевозимых переносок с мелкими животными и/или собак крупных пород не может превышать общее количество мест в купе. При этом количество проезжающих в данном купе пассажиров не учитывается.
В ноябре 2024 года я зарегистрировал свою стройку как объект незавершённого строительства. Вправе ли я теперь выкупить земельный участок в собственность без проведения торгов?
Борис Белолобов, Тульская обл.
Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.2 ЗК.
Однако объекты незавершённого строительства не указаны в статье 39.3 ЗК наряду со зданиями, сооружениями как объекты, для эксплуатации которых может быть предоставлен земельный участок в собственность без проведения торгов.
Муж работает на вредном производстве, и поэтому ему дают дополнительный оплачиваемый отпуск. Но дни такого отпуска всегда присоединяют к основному отпуску. Разве муж не вправе требовать разделения отпуска на части?
Анна Ушакова, Рязанская обл.
Ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск предоставляется, в частности, работникам, условия труда которых по результатам специальной оценки отнесены к вредным условиям труда 2, 3 или 4-й степени (часть первая статьи 117 ТК РФ).
При исчислении общей продолжительности ежегодного оплачиваемого отпуска дополнительные оплачиваемые отпуска суммируются с ежегодным основным оплачиваемым отпуском (часть вторая статьи 120 ТК).