Известно, что по закону СНТ может разрешить членам товарищества выращивать птицу и кроликов при наличии условно разрешённого вида использования земли. Как оформляется такой вид использования?

Алексей Шадрин, Пензенская обл.

Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка предусмотрен статьёй 39 Градостроительного кодекса РФ. Вот основные положения этой статьи (применительно к СНТ).

СНТ, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, направляет заявление о предоставлении такого разрешения в орган местного самоуправления. Данный вопрос подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учётом положений данной статьи ГрК.

Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение.

Сообщения о проведении публичных слушаний направляют правообладателям соседних земельных участков. (Не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования).

Участники публичных слушаний вправе представить в ОМС свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования ОМС осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.

На основании этих рекомендаций глава местной администрации в течение трёх дней со дня их поступления принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования, несёт СНТ.

СНТ вправе оспорить в судебном порядке решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования.

Юрий АКУЛОВ, юрист