Я собираюсь строить дом на участке, но сначала надо снести старый, построенный в 60-х годах прошлого века. Одна стена дома – общая с другим домом. Можно ли сносить дом при таких обстоятельствах?

Иван Храмов, Брянская обл.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе  по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Совершение действий по уничтожению имущества по воле его собственника представляет собой акт распоряжения таким имуществом.

Из части 1 статьи 55.30 Градостроительного кодекса РФ следует, что снос объекта капитального строительства может осуществляться на основании решения собственника такого объекта.

Однако в части 3 статьи 55.31 ГрК особо оговаривается, что в процессе сноса принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда, в частности, жизни и здоровью людей, их имуществу. 

Игорь ЛУБЯНИКИН, юрист