Не могли бы юристы «КР» сообщить, какие федеральные льготы положены сегодня многодетным семьям? Я имею в виду льготы, связанные с земельными участками и другой недвижимостью.
Марина Савина, Кировская обл.
Сначала напомню, что в соответствии с указом президента РФ от 23 января 2024 года №63 многодетной семьёй в РФ является семья, имеющая трёх и более детей, статус которой устанавливается бессрочно. Однако воспользоваться социальной поддержкой можно будет, пока старшему ребёнку не исполнится 18 лет или 23 года, если он учится по очной форме.
Начну с бесплатного предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Многодетным семьям положена эта льгота на основании подпункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ. Однако это право обусловлено рядом обстоятельств.
Так, гражданам, имеющим трёх и более детей, участки предоставляются в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов РФ. При этом указанными органами может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учёт. А также может быть установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
То есть чтобы воспользоваться названной федеральной льготой, необходимо обратиться за разъяснениями, например, в орган местного самоуправления. Там подскажут, какие нормы действуют в регионе и что надо предпринять, чтобы многодетная семья получила земельный участок от государства или муниципалитета бесплатно.
Другая федеральная льгота для многодетных родителей – вычет по налогу на землю. Если у многодетного собственника есть земля, то налог платится не со всей площади, а за вычетом шести соток. Это значит, что если размер участка меньше шести соток, многодетные не платят налог вообще, а если площадь превышает вычет, то налог начисляется только на разницу.
Если у собственника несколько земельных участков, то вычет в шесть соток применяется только к одному из них по выбору.
Теперь – о вычете по налогу на имущество. По общему правилу все собственники недвижимости платят налог на имущество. Но не в отношении всей площади квартиры или дома, а только на часть, которая превышает 50 кв. м в доме, 20 кв. м в квартире и 10 кв. м в комнате.
Так вот, многодетные семьи получают дополнительный вычет. На каждого несовершеннолетнего ребенка: по комнате, квартире или её части – 5 кв. м; по жилому дому или его части – 7 кв. м.
Учитывая, что в многодетной семье воспитывается минимум трое детей, то сумма вычета составит: в отношении жилого дома – 71 кв. м (вместо 50), квартиры – 35 кв. м (вместо 20), комнаты – 25 кв. м (вместо 10).
Юрий АКУЛОВ, юрист