Кто может получить землю в безвозмездное пользование?

Разъясните, кто может получить от государства землю в деревне в безвозмездное пользование для отдыха и выращивания овощей? И на какой срок.

Дарья Баранова, Московская обл.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ, в  безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:

1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьёй 39.10 этого же кодекса, в том числе в виде служебного надела;

2) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.

А согласно пункту 1.1 статьи 24 ЗК договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и ЗК.

Кто может получить в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности? Ответ на этот вопрос содержится в пункте 2 статьи 39.10 ЗК. Открываем эту статью и из длинного перечня юридических и физических лиц, которым может быть предоставлен такой участок, выбираем случаи, относящиеся к гражданам (исключая предоставление служебных наделов).

Указанные участки могут быть предоставлены, в частности:

  • гражданину для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определённых законом субъекта РФ, на срок не более чем шесть лет;
  • для ИЖС или ведения ЛПХ в муниципальных образованиях, определённых законом субъекта РФ, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по профессиям, специальностям, установленным законом субъекта РФ, на срок не более чем шесть лет. Законом субъекта РФ может быть предусмотрено, что такие граждане должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учёт, а также требование об отсутствии у таких граждан права собственности на иные земельные участки, предоставленные для ИЖС или ведения ЛПХ в данном муниципальном образовании;
  • гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
  • гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.10 ЗК срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учётом ограничений, предусмотренных названными выше положениями пункта 2 этой же статьи ЗК.

Юрий АКУЛОВ, юрист

Источник: ..:: газета «Крестьянская Русь» ::..