В 2023 году я купил дом и земельный участок в деревне. Как писала «КР», установлен срок начала использования участка – три года. С какого периода отсчитывается этот срок?

Фёдор Дёмин, Тульская обл.  

Федеральный закон от 8 августа 2024 года №307, которым установлены сроки освоения и использования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, вступает в силу с 1 марта 2025 года. В соответствии со статьёй 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Поэтому если право на указанный земельный участок возникло до 1 марта 2025 года, то обязанность приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием возникнет у собственника с 1 марта 2025 года. Если же требуется освоение этого земельного участка, 3-летний срок для такого освоения будет исчисляться также с 1 марта 2025 года.

Игорь ЛУБЯНИКИН, юрист