В ноябре 2024 года я зарегистрировал свою стройку как объект незавершённого строительства. Вправе ли я теперь выкупить земельный участок в собственность без проведения торгов?

Борис Белолобов, Тульская обл.

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.2 ЗК.

Однако объекты незавершённого строительства не указаны в статье 39.3 ЗК наряду со зданиями, сооружениями как объекты, для эксплуатации которых может быть предоставлен земельный участок в собственность без проведения торгов.

Поэтому наличие на участке принадлежащих гражданину на праве собственности, зарегистрированных в установленном порядке указанных таких объектов в соответствии с положениями ЗК не предполагает его право на приобретение в собственность данного участка без проведения торгов.

Игорь КОЛЕСНИКОВ, юрист