В наступающем 2023 году власти, похоже, твёрдо намерены изжить наконец «липовые» общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Такая надежда появилась после того, как в понедельник, 26 декабря, в Госдуму РФ был внесён очередной законопроект, нацеленный на достижение такого результата. Все предыдущие попытки, как известно, окончились, по сути, ничем: «заинтересованные лица» как подделывали решения общих собраний, так и подделывают. Ну, может, делают это чуть реже и осторожнее, продуманнее и не столь нагло, как до сих пор.

Особенно часто это происходит, когда между управляющими компаниями идёт борьба за «лакомый» дом, обслуживание которого может приносить приличный доход. Например, собственники на общем собрании выбирают одну компанию, а в государственной жилищной инспекции появляется протокол с совершенно другим волеизъявлением тех же владельцев жилья данного МКД. Или в госжилинспекцию поступает протокол общего собрания со всеми необходимыми реквизитами, а после выясняется, что в этом многоквартирном доме общее собрание вообще не проводилось.

И когда такой протокол показывали жильцам дома, те с очень большим удивлением узнавали, что они, оказывается, проголосовали за утверждение сметы капремонта, хотя вообще не знали, что такая проблема для их МКД актуальна.

Какие же обнадёживающие инициативы содержатся в законопроекте, позволяющие рассчитывать, что с названным безобразием будет покончено? Во-первых, предлагаются меры, которые призваны затруднить искажение результатов голосования на общем собрании собственников. Во-вторых, значительно упрощается обжалование таких результатов. Проще говоря, авторы законопроекта хотят сделать достоянием гласности, кто и как голосовал на общем собрании, с тем, чтобы можно было привлечь к ответственности всех, кто виновен в фальсификации. Каким образом?

Предложено вывешивать в подъездах МКД не только протоколы общих собраний, но и приложения к этим протоколам с указанием, как проголосовали собственники каждой квартиры и нежилого помещения. (Сегодня протоколы также вывешиваются на всеобщее обозрение, но без подписей жильцов.) И если собственник увидит, например, что напротив его квартиры стоит галочка «за», хотя он в это время был на даче и даже не слышал об общем собрании, то он сможет обратиться в жилинспекцию с жалобой, которая станет основанием для внеплановой проверки.

В законопроекте предлагается также, что типовую форму приложения установит Минстрой. При этом персональные данные граждан в приложении не должны раскрываться – только номера квартир и количество собственников.

Что можно сказать по поводу новой инициативы борцов за интересы собственников жилья? На бумаге всё вроде гладко, продуманно. Но ведь и фальсификаторы из частных УК не лыком шиты. К тому же у них всесильный стимул – нажива. Неужели не обойдут очередные законодательные препоны и ловушки? Посмотрим.

Дмитрий ЧИСЛЕНКО