Судя по всему, у руководства Минстроя РФ есть твёрдое намерение обязать граждан пускать в своё жильё работников коммунальных служб. Для этого в действующее законодательство будут внесены соответствующие поправки.
Пока речь идёт о работниках компаний жилищно-коммунального комплекса, выполняющих работы по установке и обслуживанию так называемых умных счётчиков. Затея эта весьма непопулярна у граждан, поэтому они не спешат впускать в свои квартиры коммунальщиков.
Так вот, в Минстрое предлагают сделать так, чтобы допуск работников коммунальных служб в квартиры собственников и нанимателей в многоквартирных домах был обязательным. Более того, под страхом привлечения к административной ответственности. А именно: граждан, которые повторно откажутся от допуска коммунальщиков в своё жильё, привлекут к административной ответственности. Естественно, для этого нужно внести изменения в Кодекс РФ об административной ответственности, а сделать это могут только законодательные органы РФ.
Впрочем, «народные избранники», скорее всего, противиться не будут. Например, с необходимостью штрафных санкций уже сегодня согласен председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Замечу, что аналогичная ответственность в настоящее время установлена за недопуск в квартиру работников специализированных газовых организаций (часть 3 статьи 9.23 КоАП). Правда, жильцы должны быть заблаговременно уведомлены о проведении работ по техническому обслуживанию или ремонту газового оборудования. Если тем не менее граждане откажутся пустить газовщиков в своё жильё, на собственников и на нанимателей может быть наложен штраф в размере от 1 до 2 тыс. рублей.
Но, как отмечают специалисты, это положение статьи 9.23 КоАП фактически не работает. Видимо, не случайно взрывов газа в многоквартирных домах меньше не становится. Так что инициативу Минстроя понять и объяснить можно.
Да и вообще, недопуск сотрудников ЖКХ в жилые помещения – это очень большая проблема. Представьте ситуацию: сосед сверху заливает вашу квартиру, вы вызвали аварийную бригаду, а виновник происшествия не пускает их в свою квартиру. И мутные потоки продолжают заливать вашу площадь.
Дело в том, что сегодня по закону без согласия жильцов можно войти в квартиру только в случае таких аварий, когда есть угроза жизни соседям. В остальных случаях разрешение необходимо получать через суд. Власти рассчитывают, что штрафы – не мизерные, как сейчас, а реальные – смогут сделать собственников и нанимателей квартир более уступчивыми.
Но вопрос не такой простой, как может показаться. Как быть, например, если в квартире произошла авария, а хозяева не живут в ней долгое время и неизвестно, когда появятся?
Другая сторона вопроса: не воспользуются ли новой «обязаловкой» жильцов различного рода злоумышленники. Значит, надо сначала обезопасить жителей, а уже потом обязывать их пускать в своё жильё коммунальщиков.
Дмитрий ЧИСЛЕНКО